网友您好!经调查了解，现回复如下： 南岳花都项目在我局的督促下，已于2021年3月进行了联合验收，因供电系统专项核实未通过，未取得综合查验资料备案证明。我局于5月6日约谈项目建设单位，督促其与县供电公司对接，按规定尽快支付供电建设相关费用，完善相关手续，确保尽快获得综合查验资料备案证明。综合查验通过后即可按规定及时交房。 按照合同约定和相关规定，新建商品房小区在取得综合查验资料备案证明后方可交付。正常交房后，您可凭合同约定与项目建设单位协商解决因逾期交付产生的违约金等事宜，如您对违约金赔偿方式和金额不予认可，我局将督促双方按照合同约定和相关规定协商解决。 在办理个人不动产证时，须缴纳契税和维修基金，您可委托开发企业代办，契税、维修资金等办证费用凭发票据实结算，如收缴单位同意，个人也可与开发企业商定缴纳方式。对于是否租赁或购买车位，由您自主决定，其价格由您和项目建设方协商确定。 感谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与霍山县住房发展服务中心联系，电话：0564—5022156。