霍山县住房补贴发放工作政策解读新闻发布会

时  间：2022年6月30日

地  点：县住建局会议室

发布人: 县住建局住房中心负责人包先法

主持人：县住建局住房中心办公室主任聂晶

新闻发布会实录

各位来宾，新闻界的朋友们：

大家好！欢迎大家前来参加今天的新闻发布会。

首先感谢各位朋友们对霍山县住房补贴发放工作的关心和关注。根据安排，我代表县住建局为大家解读2022年全县住房补贴发放相关政策：

一、公租房保障政策的依据及资金的来源？

答：公租房保障分为两种方式，一是住房租赁补贴发放，二是实物配租。根据《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府令第248号）和《霍山县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理暂行办法》（霍政办〔2013〕73号）等规定，我县每年均制定相关工作方案，资金来源为上级补助资金和县级配套资金。

二、哪些人可以申请公租房保障？怎样申请？

答：共三类。一是城镇低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，必须同时符合下列条件：（1）申请家庭共同生活成员中至少有1人取得衡山镇、经济开发区或高桥湾现代产业园常住非农户口，且实际居住3年以上;（2）申请家庭为无房户或人均住房面积17㎡及以下且未享受保障性住房；（3）申请家庭人均月收入低于上年度我县城镇居民人均可支配月收入；（4）家庭成员间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。二是新就业职工，必须同时符合下列条件：（1）所在地在衡山镇、经济开发区或高桥湾现代产业园的机关或事业单位公招人员；（2）办理录用手续未满5年；（3）申请人及家庭成员在就业地无住房或人均住房建筑面积15㎡及以下且未享受保障性住房。三是符合条件稳定就业的外来务工人员，其中实物配租主要由通过企业新建公租房的方式予以保障；申请租赁补贴必须同时符合下列条件：（1）本县非城区户籍;（2）在城区企业稳定就业满三年并缴纳养老保险；（3）申请人家庭在城区内无房且未享受保障性住房；（4）申请人家庭人均月收入低于上年度我县城镇居民人均可支配月收入。

申请人及其家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租或租赁补贴发放：（1）申请前已转让私有住房不满2年的；（2）已签订房屋买卖合同、回迁房安置协议尚未交付房屋的；（3）享受过房改、集资建房等优惠政策的；（4）已开办企业或持有企业股份且经营正常的；（5）有机动车辆的（不含三轮车、摩托车），其中用于维持生计的机动运营车辆视家庭收入情况具体确定（新就业职工除外）。

凡符合上述条件的对象可以到户籍所在社区和所在企业进行申报，公示后无异议的，经衡山镇政府（管委）复审，由县保障办会同相关部门进行审核、公示，无异议的予以公租房保障。

三、住房租赁补贴发放标准是多少？

城镇低保、低收入住房困难家庭共同生活成员不超过3人（含3人）的，按7元/人/月/㎡发放，中等偏下收入住房困难家庭共同生活成员不超过3人（含3人）的，按5元/人/月/㎡发放；发放依据以低保证、收入证明或户口簿载明的实际人数为准，超过3人的，按3人发放；发放面积按人均建筑面积15㎡计算。新就业职工按申请人1人发放，发放标准4元/人/月/㎡，发放面积按人均建筑面积15㎡计算；稳定就业的外来务工人员按申请人1人发放，发放标准低保按5元/人/月/㎡，非低保按5元/人/月/㎡，发放面积按人均建筑面积17㎡计算。

四、公租房面积多大？租金多少？

答：公租房单套建筑面积一般不超过60m2，租金按物价部门核定的标准执行。

感谢各位媒体朋友对我县农村危房改造工作的关心和支持！发布会至此结束。