霍山县落儿岭镇农村宅基地审批办理服务指南

一、项目名称

农村宅基地审批

二、法定依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理管理实施条例》。

三、申报条件

（一）因子女结婚等原因确需分户（分户后父母身边须有一子女），无宅基地或原有面积低于分户标准的；

（二）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

（三）外来落户人员，需要建房而无宅基地的。

四、申报材料

（一）农村村民建房申请书；

（二）个人宅基地审批表；

（三）身份证(户口簿)复印件；

（四）耕地占用税完税证明；

（五）属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签订归还旧宅基地合同；

（六）集镇规划区内的农村建房，提交建设行政主管部门颁发的规划许可证。

五、服务流程

村民预申请→国土所（分局）会同相关部门初审，初审合格的，建房户完善基层意见和相关材料→国土所（分局）受理并派员现场查勘→组织报批材料，提交乡镇人民政府审核→报有批准权的人民政府审批（利用原宅基地改建的授权乡镇政府直接审批）→批后监管

六、法定办理期限（利用原宅基地）

乡镇20个工作日

七、承诺办理期限（利用原宅基地）

乡镇5个工作日内上报

八、收费标准

耕地占用税：9.375元/平方米

九、收费依据

《安徽省耕地占用税征收管理业务规程（试行）》。