县第85次规划管理委员会批准规划设计方案

公 示

2021年10月，县规划管理委员会第85次会议审议批准了霍山县城区竖向专项规划（2021~2035年）等十四个项目议题，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十四个项目进行公示，具体内容分别如下：

一、霍山县城区竖向专项规划（2021~2035年）公示

1、项目概况：为合理确定城区建设用地、建筑、道路、工程管线等建设内容的标高，充分挖掘土地潜力，节约集约用地，达到工程合理、安全可靠、符合标准的竖向要求，并有效解决土方平衡问题，县自然资源和规划局组织编制了《霍山县城区竖向专项规划（2021—2035年）》，规划用地范围以中心城区城镇开发边界为依据，规划用地面积约57平方公里，规划期限为2021—2035年。

2、竖向设计范围示意图见附图。

二、霍山县城区HS03街坊控制性详细规划方案公示

1、项目概况：城区HS03街坊位于迎驾大道以北、酒源大道以西，规划用地面积约5.3公顷，以工业用地为主，配套交通场站用地和防护绿地。

2、HS03街坊控制性详细规划图则见附图。

三、《霍山县城区JK02-02街坊控制性详细规划》局部地块用地性质调整方案公示

1、项目概况：城区JK02-02街坊位于105国道以西，规划用地面积约101.58公顷，以工业用地为主，配套商业用地和公园绿地。现因县经济开发区产业发展的需要，拟将JK02-02街坊中纬七路以南的工业用地调整为商业用地，规划商业用地面积约25公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率原则上不小于25%（项目建设可根据功能类型具体确定，但不得小于10%）。

2、调整后JK02-02街坊控制性详细规划图则见附图。

四、佛子岭康养基地A地块一期项目户型及停车位配比调整方案公示

1、建设单位：霍山县华宸旅游房地产开发有限公司

2、项目概况：位于佛子岭镇佛子岭社区，县第68次规委会批准其规划设计方案。现该公司拟将25#、30#-34#住宅楼户型面积由130平方米调整为65平方米，共增加居住户数143户。

3、调整后规划总平面图见附图。

五、壹号公馆·南苑配电房调整方案公示

1、建设单位：霍山县华宸旅游房地产开发有限公司

2、项目概况：位于霍山大道以西、迎宾大道以北，县第79次规委会批准其规划设计调整方案。该项目在施工图设计阶段按照供电设计规范进行供电功能空间设计后，发现原配电房建筑面积偏小，无法满足实际供电需求，需要对P1号、P2号配电房进行相应调整，调整后该项目容积率等主要经济技术指标仍满足原批准方案指标。

3、调整后规划总平面图见附图。

六、佛子岭景区创5A核心区规划设计调整方案公示

1、建设单位：佛子岭镇人民政府

2、项目概况：位于佛子岭镇，规划设计方案已经县第61次规委会批准。调整内容为：⑴取消悦民小区北侧1#—6#住宅楼、南侧18#—23#住宅楼，在北侧区域重新规划建设6层和11层住宅楼各2栋，共180户，剩余约17.8亩土地作为集镇建设预留地；⑵取消21#、23#、24#、27#—29#、32#、34#—43#商业楼，除规划新建1栋3层迎驾慈善总会楼外，剩余25.7亩土地作为集镇建设预留地。

3、调整后效果图见附图。

七、县中医院上土市分院规划设计调整方案公示

1、建设单位：霍山县中医院

2、项目概况：位于上土市镇区S318线以东、花园河以西、派出所以北，用地面积约183亩，规划设计方案已经县第75次规委会批准。因工程建设需要，对门急诊楼、食堂、设备用房等内容进行优化调整，并结合调整后的建筑布局和使用功能，重新优化医院内部交通组织、停车场地及景观设计方案。

3、调整后规划总平面图见附图。

八、县农村商业银行上土市支行原址拆除重建规划设计方案公示

1、建设单位：安徽霍山农村商业银行股份有限公司

2、项目概况：位于镇区东侧，用地面积592.67平方米，为国有出让用地，商服用地性质。为提高基层营业场所安全防范能力，拟在原址新建1栋3层营业综合楼，建筑面积约1108平方米，容积率1.87，建筑密度65.8%，建筑采用现代风格，外立面以白色为主色调，坡屋顶。

3、规划总平面图及效果图见附图。

九、霍山经济开发区纬六路标准化厂房（博大厂区）规划设计方案公示

1、建设单位：霍山经济开发区城乡建设有限公司

2、项目概况：位于经三路以西，纬五路以南，纬六路以北地块，用地面积约125.8亩，厂区已建5栋厂房，规划新建5栋3层厂房，规划总建筑面积约10.3万平方米，计容总建筑面积约12.8万平方米，容积率1.53，建筑密度46.6%，绿地率7.9%，建筑采用现代风格，以白色为主色调，方格网墙面和大面积玻璃窗相结合。

3、规划总平面图及效果图见附图。

十、霍山经济开发区纬六路标准化厂房（爱森厂区）规划设计方案公示

1、建设单位：霍山经济开发区城乡建设有限公司

2、项目概况：位于经二路以西，纬五路以南，纬六路以北地块，用地面积约217.9亩，厂区已建8栋1层车间，规划新建4栋1—3层车间，1栋5层职工公寓和1栋5层办公楼，规划总建筑面积约10.5万平方米，计容总建筑面积约15.2万平方米，容积率1.05，建筑密度49%，绿地率0.5%，建筑采用为现代风格，以砖红色为主色调，方格网墙面和大面积玻璃窗相结合。

3、规划总平面图及效果图见附图。

十一、六安迎香能源科技有限公司厂区规划设计方案公示

1、建设单位：六安迎香能源科技有限公司

2、项目概况：位于霍山经济开发区城西片区，迎驾大道以南，酒源大道以东位置，用地面积约38.8亩，规划总建筑面积约1.02万平方米，计容建筑总面积约2.88万平方米，容积率1.11，建筑密度45%，绿地率6.1%，建筑采用现代风格，以白色为主色调。

3、规划总平面图及效果图见附图。

十二、安徽迎驾贡酒股份有限公司曲酒酿造副产物综合利用二期项目规划设计调整方案公示

1、建设单位：安徽迎驾贡酒股份有限公司

2、项目概况：位于霍山经济开发区城西片区，迎驾大道以北、酒源大道以西位置，用地面积约48.15亩，县第82次规委会批准其规划设计方案。因企业生产工艺需要，拟将新建5号车间三跨调整为两跨，调整后该项目规划总建筑面积约1.7万平方米，计容总建筑面积约3.4万平方米，容积率1.06，建筑密度52.9%，绿地率8.5%。

3、调整后总平面图及效果图见附图。

十三、霍山丰乐生物能源科技有限公司厂区规划设计调整方案公示

1、建设单位：霍山丰乐生物能源科技有限公司

2、项目概况：位于霍山经济开发区外环路以北、经一北路以东位置，用地面积约24.82亩，县第68次规委会批准其规划设计方案。因企业扩大生产规模，拟将1栋4层办公楼调整为1栋1层厂房，调整后厂区规划总建筑面积约0.73万平方米，计容总建筑面积约1.8万平方米，容积率1.08，建筑密度44.2%，绿地率14.3%。

3、调整后总平面图及效果图见附图。

十四、霍山千金草生物有限公司石斛加工厂项目规划设计方案公示

1、建设单位：霍山千金草生物有限公司

2、项目概况：位于太平畈乡何家坊村新屋组，用地面积约2.98亩，供地事宜已经县第83次规委会批准，规划建设3栋3层生产厂房，规划总建筑面积约2414平方米，计容总建筑面积约2414平方米，容积率1.21，建筑密度41.5%，绿地率10.6%，建筑采用现代风格，外墙颜色以白色及灰色为主。

3、规划总平面图及效果图见附图。