霍山县衡山镇关于县政协十一届三次会议第58号提案办理情况的复函

尊敬的王慧委员：

您提出“关于加强拆迁安置区小区基础设施建设和后期管理的建议”的提案已收悉。提案收到后，衡山镇人民政府高度重视，并会同县有关部门就委员反映的问题和建议专门召开会议研究落实。现答复如下：

2023年衡山镇政府加大对拆迁安置区小区基础设施建设的投入，共投资5500万元实施衡山镇丁家山坎等13个安置点配套建设工程项目。在安置点配套建设过程中，严格把控每一个环节，确保改造工程的质量，提前规划，建设好水、电、气、路等配套设施，确保居民的基本生活需求得到满足。镇村居干部积极与改造安置区内居民沟通交流，了解他们的需求和意见，对群众提出的合理诉求，尽可能满足，使改造工程更加符合居民的实际需求。通过项目的实施，所有拆迁安置小区得到了全面的改造和提升，包括雨污管网、绿化、亮化、道路、供水、供电等配套设施的建设，极大地改善了居民的居住条件和生活环境，提高了生活质量和生活水平。

2024年衡山镇继续加大投入完善拆迁安置新区基础设施，共计投入资金834.75万元。其中：柳林小区等16个安置点规划设计、酒泉雅居安置点桩基方案及施工设计、酒韵莊园安置点施工图设计等投入15.6万元；酒泉雅居安置点桩基检测、酒韵莊园安置点勘察、丁家山坎等13个安置点配套工程（二期）监理等费用投入25万元；酒泉雅居安置点填方及架设临时变电投入资金70.65万元；同心小区、大山安置区、桃园小区、文家畈小区、西门畈安置点、翁家巷小区、吴家台安置区等小区环境整治投入37.5万元；淠河新区、潜台路安置房等9个高层无水小区消防维修投入约686万元。

在拆迁安置小区建设初期，衡山镇做到科学规划，合理布局各类设施，确保满足居民的生活需求。在安置点配套设计过程中，要求设计单位现场调研，分组团分区块细化设计，保证已建成区域配套设施能够独立施工发挥使用功能，未建设区域暂缓施工，这样能够保证后批建设不会破坏已完工附属配套设施，避免重复建设。引导要求房屋被征收安置建房户将房屋发包给有建筑施工资质的建筑施工企业施工，并经常性巡查建筑施工安全措施是否落实到位，是否符合安全要求，消除安全隐患，确保建筑施工安全。驻村干部及村居干部参与安置点建设日常监管，以补充监管力量之不足，保证安置点能够严格按既定建筑规划设计方案建设实施。

2022年3月22日，省委组织部、省住建厅印发《安徽省“皖美红色物业”建设三年行动方案》，按照省市“皖美红色物业”建设三年行动部署，霍山县坚持以“一年推广打基础、两年深化出成效、三年规范促提升”为总体思路，从2022年起，用3年时间全面开展落实“皖美红色物业”创建工作,推动物业服务水平明显提升。为抓实“皖美红色物业”创建，切实提升物业专业化服务覆盖率，落实老旧小区“改造提升”与“物业覆盖”双同步，严格执行老旧小区改造建后管养经费保障制度，其他的老旧小区由衡山镇或社区牵头依托网格管理划分物业服务单元，进行“打捆”招标，选聘优质物业服务企业。截至目前，已有在册物业公司34个，共进驻57个小区。后期将根据实际情况，进一步加大物业企业覆盖面，全面提升小区物业服务水平。

衡山镇对已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年、尚未召开业主大会选举产生业主委员会的住宅小区，均已纳入成立业主委员会计划，符合业委会组建条件的将应建尽建。对暂不具备召开业主大会条件的小区，由衡山镇牵头组建物业管理委员会，临时代行业主委员会相应职责，待条件成熟后，推动成立业主大会，选举产生业主委员会。截至目前，已成立业主委员会57个（其中物业管理委员会8个）。

下一步，衡山镇将通过政府、社区、居民等多方共同努力，加强拆迁安置区小区基础设施建设和后期管理。多方面筹措建设资金，进一步加大投入、科学规划、规范服务标准、提高服务质量、建立考核机制等措施，有效改善拆迁安置区小区的居住环境，提升居民的生活质量和社会满意度。同时，感谢您对衡山镇工作的关心和支持！我们将以更加饱满的热情、更加务实的作风，加强对拆迁安置区小区的管理和监管，确保各项政策措施落到实处，为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境，为广大居民提供更加优质、高效的服务。

特此函复

办复类别：A类

承办单位负责人：王业平

承办责任人：刘斌

联系电话：0564-3900196

   衡山镇人民政府

                               2024年8月26日