县住建局2021年工作总结和2022年工作计划

县住建局2021年工作总结和2022年工作打算

一、2021年工作总结

（一）以项目建设为抓手，完善城市功能

2021年我局承担市政基础设施建设26项，其中续建4项，新建22项，年度计划投资4.98亿元。

1. 畅通城市循环。纬七路、淠河西路及酒源大道建成通车，酒源大道北段预计年底基本建成，12条主次干道升级改造全面完成，为城市路网“畅通主动脉、沟通微循环”打好坚实基础。

2. 传承红色基因。大别山安徽红色区域中心纪念馆中文博馆、图书馆、科技馆、城市馆内装及布展全面开工；“大别山两山学院”新建项目前期工作有序推进；在城区公园广场建设公益广告景观小品共计24处，实现“红色风景”处处见。

3. 完善城市功能。城区排水管网普查已完成，南城河思琴塘综合治理已竣工，县医院以西污水管网连接及周边环境整治和南谭苑D区雨污管网升级改造全面完工，潜台沟排水泵站及城区排水闸升级改造、城区生活和工业污水尾水收集工程正有序建设；人行停车场、南潭苑停车场等8个城区小型停车场和淠河中路北侧临时货运停车场已建成使用；100个城区消防配套设施已安装到位。

（二）以民生福祉为重点，改善居住环境

1. 有序开展房屋征迁。全年共完成7个项目房屋调查421户、建筑面积7.89万㎡，完成城区4个项目动迁777户（单位）、建筑面积13万㎡。283套（间）安置房已完成办证资料发放工作。

2. 扎实推进村镇工作。印发了《霍山县农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》；全县农村危房改造计划任务60户已全部完工；开展全县农村房屋安全隐患排查整治工作，共计排查录入农村房屋72061户；有序完成历史建筑挂牌保护，公布了10处第二批历史建筑名单；圆满完成第一次自然灾害风险普查试点，受到国家住建部肯定。

3. 强力实施老旧小区改造。茗苑小区、钢厂小区、新村小区等6个老旧小区改造任务已全部完成。出台了《霍山县老旧小区改造建后管养工作方案》，建立健全了老旧小区改造建后管养工作机制。

4. 提前完成棚户区改造。全县棚户区改造新开工目标任务670户，改造地块位于淠河中路北侧（顺河街及其周边），均为货币化安置，我县实际完成907户，完成率135.37%，提前并超额完成年度目标任务。

（三）以行业管理为中心，落实主体责任

1. 房地产管理方面。全县在建、在售项目的开发企业共35家，城区在建、在售开发项目46个。全年房地产投资预计增长44%；商品房销售面积预计增长10.1%；房地产业工资总额预计增长31.1%。积极协调文宸悦府等房地产领域质量信访投诉，全力化解“问题楼盘”，出台了《霍山县新建住宅小区供配电设施建设管理办法》，为解决因供电问题导致的延期交付问题提供政策依据。

2. 建筑业发展方面。全县入统建筑业企业预计全年总产值增长25%；从业人数1.65万人，办理施工许可证74份，工程造价计14.85亿元，建筑面积95.82万平方米。做好《关于进一步支持建筑业加快发展的若干意见》政策解读和宣贯，引导支持建筑企业“走出去”；积极推进本地建筑企业资质升级和资质增项。规范建筑市场秩序，全年开展建筑市场专项巡查40余次；完成全县27家建筑企业的信用评定工作，评定A级以上企业14家。

3. 质量安全与节能监管方面。全年组织开展了建筑起重机械专项、在建工程混凝土质量专项、“五一”及“十一”期间综合等大检查，累计检查施工现场222处。加强工程检测和建材试验，累计完成工程实体检测和建材试验2.5万组次。开展视频车警示教育30场次，累计超3000人接受教育。实现可再生能源竣工占比50.5%，绿色建筑开工占比84%，绿色建筑竣工占比89.6%，装配式建筑竣工42.4%，建筑节能设计标准执行率100%，施工执行率100%。

4. 扬尘防治方面。保持扬尘防治工作常态化巡查，全年开展专项检查37次；完善扬尘防治长效管控制度，严格落实扬尘防治各项措施，督促施工现场全面实行6个“百分百”达标。

5. 人防工作方面。全年核发《安徽省民用建筑防空地下室建设意见书》11份，应建人防工程1.23万㎡，征收易地建设费72.12万元。有序抓好人防专业队和民防志愿者队伍共550人整组及训练工作。

6. 燃气行业管理方面。建立健全安全检查体系，组织开展了月巡查12次，燃气安全专项检查8次，开展6站次反恐演练活动。以湖北十堰“6.13”事故为警示，在全县开展为期3个月的燃气安全大排查专项整治行动。出台了瓶装液化石油气安全管理专项整治和配送服务管理办法，力求做到源头预防。

（四）以市政管理为推手，方便群众生活

一是基础设施管理方面。常态化巡查市政道路，累计修复路面约400平方、人行道砖约1900平方，清理雨水口155座，维修安装雨水口80块、雨污井160块；加强城区排水管网及南北城河巡查，累计处置解决排水设施问题8处；升级改造路灯节能及智慧化管控系统，对7795盏高压钠灯、1116盏LED路灯和832盏节能灯等其他光源进行了改造，亮灯率达98%。

二是道路和公园绿化管理方面。实施淠阳湖公园停车场、人和广场、亭廊等改造升级，实施文峰公园等公园基础设施维修和体育设施更换；完成2021城区时令花卉三期栽植、东淠河南岸堤顶绿化工程、北外环景观配套工程、城区行道树造型修剪及绿化补植工程等工程。

三是污水管网管理方面。完成新建项目排水方案审查意见3处，完成排水与污水处理设施工程竣工验收8处。监督县污水处理厂日常稳定运营，本年度县污水处理厂预计处理污水1319.56万m³，污水处理率达95.4%。

（五）以群众利益为根本，营造发展环境

1. 坚决筑牢疫情防线。常态化督促建筑及市政施工现场、房地产售楼中心严格执行“实名制”登记管理制度，设立健康观测点，落实体温检测与“安康码”查验，全面拧紧疫情防控责任链条。

2. 纵深推进扫黑除恶。进一步开展住建领域扫黑除恶专项斗争，累计走访调查了42个项目工地、4家工业企业和38名项目经理，均未发现涉黑涉恶问题。

3. 全力提升创城水平。坚持高位推动创城工作，诸佛庵路等12条主次干道及中兴路菜市场和文庙广场周边道路开展“修复”行动已完成；17处建筑工地围挡广告宣传制作安装到位；南岳西路2、3号巷及美丽苑巷等背街小巷综合治理已完成；荷香C区、老印刷厂家属区小区配套改造及安居小区整治已全部完成。

4. 抓好环保督察问题整改。加大中央、省生态环保督察反馈问题整改力度，中央第三生态环境保护督察组交办的强联涵管公司污染问题，以及南潭苑D区污水外溢和春天华府小区东边小水塘污染等问题均已整改到位。

5.营造“四最”营商环境。结合“机关效能建设”活动，坚持做到简化手续、快速服务、高效审批，共受理、办理各类办件1897余件，累计接待来人和电话咨询1000多次。

（六）以党的建设为引领，推动住建工作

1. 开展新一轮深化“三个以案”警示教育。以中央巡视反馈问题整改为抓手，坚持做到“五紧盯五整肃”，突出“四看四促”，重点开展“九个一”活动，扎实开展工程建设、人防领域专项整治工作，做到警钟长鸣、常抓不懈。

2. 开展党史学习教育。注重融入日常、抓在经常，以开展“我为群众办实事”实践活动为载体，切实为群众解决急难愁盼问题，切实把党史学习教育与转变作风、解决问题有机结合起来。

3. 开展“创特色、争先进”活动。立足住建实际，全面开展“听民愁、解民难、转作风、办实事”背包式调研活动，深入梳理研究，制定服务清单，建立志愿队伍，开展志愿服务，着力创建“住建先锋”党建品牌。

二、2022年工作打算

2022年，县住建局围绕实施城市更新行动、维护房地产市场稳定和促进建筑业企业发展等重点难点，高质量谋划全年工作。

（一）着力实施城市更新，不断完善城市功能。

1. 加快续建项目进度。完成大别山安徽红色区域中心纪念馆等馆内装及布展项目扫尾，以及“大别山两山学院”、城区水环境一期（南北城河改造提升、西部迎驾生态新城污水厂、潜台公园）2项续建项目建设。

2. 完善城区路网体系。投资约2200万元新开工淠源东路、迎驾春风小镇支路等2条市政道路及配套建设；完成燕窝路、柳林路、河下路、爱民大道、淠河西路和酒源大道（迎宾大道至佛子岭段、淠源渠至北外环路段）等项目前期工作，谋划大黑路与河下路互通工程项目。

3. 推进城市生态修复。投资1.5亿元实施城区水环境治理二期；完成高庙河、幽芳河等河道治理，以及迎驾大道东段大钟楼桥拆除重建工作；完成投资3000万元的潜台沟西侧片区沟渠水毁修复整治工程。

4. 加速城市基础设施补短板。建设工会、老妇幼保健站、卫校等小型停车场和迎驾龙庭后侧大货车停车场；实施中兴路排水管网修复改造工程；做好时令花卉地栽及文峰公园、淠河景观带、文家岩游园等绿化亮化提升改造；推进老教育局巷等背街小巷综合整治。

5. 加大公服设施建设力度。开工建设农商行综合办公楼，推进谋划项目霍山县人才公寓（梧桐公寓）、柳林河生态绿廊公园和蔡家大山生态公园的前期工作。

（二）推进住房保障工作，改善群众居住条件。

1. 加大房地产市场监管。确保文峰高地、顺河御府、文景公馆及霍山东大街特色街区项目等新增项目有序推进，力争2022年度完成商品房销售面积40万m²，房地产项目投资力争达26.1亿元，房地产业工资总额产生增速力争达10%。推进“问题楼盘”化解工作，完成徽府山庄、金昆时代广场难办证事项和春天华府工程扫尾；加强新建住宅小区在施工、销售等过程中的监管，确保住宅小区供配电工程公示制度的落实。

2. 抓好公租房保障，适时启动中大街两侧等地块直管公房房屋征收工作。适量增加保障性租赁住房建设，开工南山御苑以北地块3栋公租房项目。继续推进公租房货币化保障，实行发放住房租赁补贴和现有公租房实物配租并举的保障机制，重点加大住房租赁补贴发放力度。修改完善我县保障性住房管理方案，放宽新市民、青年人租住条件，力争逐步将城镇稳定就业的外来务工人员纳入公租房保障范围；重点将住房困难家庭人均住房面积由目前的17㎡逐步扩大到17-20㎡。

3. 高效推进城区房屋征迁。做好白鹤滩-浙江±800千伏特高压直流输电工程（霍山段）、通贤街及其周边棚改、淠源东路北侧棚改、下符桥湿地公园建设、六庆铁路建设、双寨路建设（铜锣寨-天堂寨）等拟定征迁项目。

4. 加快老旧小区改造步伐。投入资金3500万元，实施水电金融小区、茶厂红楼、南潭苑3个老旧小区改造项目，涉及1561户、建筑面积17.62万㎡。

（三）加强工程质量监管，引导建筑业健康发展。

1. 加强质量通病预防措施，强化工程细节施工工艺，有效控制质量通病，并严格落实质量回访制度，强化企业质量意识，减少工程质量投诉率。

2. 加大质量安全专项整治，深入开展安全生产专项整治三年行动，围绕重点工程（保障性住宅）、重点部位、重点环节，规范各方质量（安全）责任主体行为，对在建工程持续开展专项治理活动，进一步促进我县工程实体质量和安全生产稳步发展。

3. 做优建筑业发展环境，完善建筑业发展支持政策，引导我县建筑业企业向做强做优、做精做专等方向发展，力争2022年我县建筑业总产值达到35.4亿元，增长20%。做好建筑企业资质晋升的指导，争取实现特级资质有突破、壹级资质有新增。

4. 规范建筑业市场秩序，加大诚信体系建设，严把工程建设项目报建、施工许可、竣工验收备案等环节，加强日常监管力度，严厉打击围标串标、资质挂靠、转包和违法分包等严重扰乱市场秩序的违法违规行为。

5. 推进扬尘防治常态化，严格落实建筑施工、混凝土搅拌站、拆除工地扬尘防治措施，持续开展“蓝天行动”等专项治理。不断加大监管力度，对达不到扬尘防治要求的项目一律停工整改，对扬尘污染防治措施落实不到位的项目和企业，实行“创先创优”一票否决。对企业无视规则或者行业主管部门要求，在环保方面违法违规，造成不良影响的，将依法依规予以严管重罚。