霍山县征收工作政策解读新闻发布会

时  间：2023年6月30日

地  点：县住建局会议室

发布人: 县住建局征收中心负责人王华仲

主持人：县住建局征收中心办公室主任周坤

新闻发布会实录

各位来宾，新闻界的朋友们：

大家好！欢迎大家前来参加今天的新闻发布会。

首先感谢各位朋友们对霍山县征收工作的关心和关注。根据安排，我代表县住建局为大家解读2023年全县征收相关政策：

一、我县房屋征收工作基本情况

我们霍山县人口较少，征迁体量相对也不大，2015年之前，主要采取产权调换方式，并在2017年前全部完成13个安置区的回迁结算和交房工作。2019年之后，主要采取货币补偿、购房单安罝和宅基地自建方式。

二、《霍山县城市规划区外集体土地上房屋征收补偿暂行办法》出台的必要性

近年来，随着中心城区建设加快，城市基础设施逐步完善，城市建设发展的环境发生明显变化，为规范县城区集体土地上房屋征收与补偿安置工作，保障被征收房屋所有权人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附属物及青苗补偿标准的通知》等法律法规和有关文件精神，进一步规范我县征收管理工作，保障被征收房屋所有权人合法权益，结合我县实际，制定本办法。

三、《霍山县城市规划区外集体土地上房屋征收补偿暂行办法》制定意义和总体考虑

 进一步推动建立健全公平公开的征收体系，全面落实征收补偿公平合理，保障老百姓切身利益。通过政府引导、打非治违、标本兼治的综合措施，逐步形成规范有序，公平公开的征收新气象。

四、关于今年征收方案的相关解读

以纬六路及周边地块集体土地征收为例，选择征收的形式有二种，分别为货币补偿、产权调换（购房卷）选择货币补偿的，被征收合法有效住宅房屋按六安市人民政府六政秘[2020] 120 号文件规定标准的1.7倍进行结算，并给予一次性1.5万元/安置人口的放弃宅基地奖励。选择产权调换(购房券)的，采用虚拟安置房评估方式计算，即比照就地或就近建设安置房供被征收人进行产权调换，将虚拟安置的房屋转化为货币，扣除产权调换被征收人应承担的结构差(附后)和土地的征转报批费用110元/m2后，由征收人向被征收人发放同等金额的购房券。此为还需注意的是非住宅房屋，按照《六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准》( 六政秘[2020]120号)规定，给予货币补偿。赔偿的依据主题规定不同。

五、下一步工作计划

我县征收工作坚持以党建为引领，以廉政为保障，树立目标管理和问题导向，强化为民惠民便民宗旨意识，持续推进实施“六大征收”：一是在创新征收上求突破，着力解决体制机制问题；二是在依法征收上下功夫，着力解决信访信法问题；三是在阳光征收上想办法，着力解决公开公正问题；四是在和谐征收上出实招，着力解决情理法理问题；五是在智慧征收上转观念，着力解决效率效能问题；六是在廉洁征收上常监督，着力解决干净干事问题。以期保障高质量推进征收项目，奋力打造城乡建设新高地，加快建设最美山城。