【过程监管信息】2025年度霍山县城镇老旧小区改造已全面完工

霍山县2025年度实施的2024年增补项目2个，包含南岭2小区和幸福花园小区，涉及居民1757户，建筑面积18.85万平方米，计划投资5000万元。截止目前已全面完工。

为推进老旧小区改造工作顺利开展，已成立霍山县城镇老旧小区改造工作领导组，并明确项目现场责任人，由霍山县住建局牵头，主要负责项目调度工作，县重点处为代建单位，负责工程质量和技术方面工作，衡山镇派驻社区管理员做为现场协调员，其他相关单位根据各自职能积极配合，统筹合作推进老旧小区改造项目。

一是居民广泛参与。改造前，我县老旧小区改造主管部门（县住建局）会同衡山镇所属社区向小区居民发放并填写《老旧小区改造居民需求调查表》，在此基础上，会同所属社区、勘察设计以及水、电、信、气等专营单位和居民代表多次召开专门会议，结合各方意见和建议，制定每个小区切合实际的改造方案，并将改造初步设计图纸在改造小区张贴公示，再次征求居民意见，以进一步优化设计方案；改造期间，邀请居民作为监督方参与改造，对改造中反映的问题，经研究符合要求的，及时督促施工企业予以整改到位，确保小区改造更贴近居民实际需求。

二是组织联合验收。改造项目竣工后，县老旧小区改造主管部门会同衡山镇、城管执法局、市场监管局以及施工企业、监理公司和居民代表等，开展联合竣工验收，通过查看资料、踏勘现场等方式，主要了解雨污管网、路面、楼顶防水、外墙面、停车位、绿化、照明、消防、监控等配套设施是否符合老旧小区技术导则和施工设计图纸要求，以及是否对居民反映的合理诉求整改到位，对经联合验收合格的，由联合验收人员在竣工验后备案表上签字确认。

    三是及时移交管养。联合验收合格后，县老旧小区改造主管部门依据《霍山县城区老旧小区改造建后管养工作方案》（霍政办〔2021〕29号）有关规定，及时与衡山镇所属社区签订《老旧小区改造建后管养工作交接单》，明确了具体交付内容，施工企业也同步将改造项目相关资料一并移交，由衡山镇所属社区牵头接管小区改造建后管养工作，主要包括落实小区常态化管理、及时维修维护和查处违规行为等，努力确保改造后的小区设施完好、管理有序、服务到位，进一步提高小区居民的生活环境和生活质量。