经济开发区法务办2023下半年工作总结

开发区法务办2023年上半年工作总结及下半年工作计划

今年以来，在开发区工委、管委的坚强领导下，在开发区分管领导的精心指导下，通过全体工作人员的努力，圆满完成了上半年工作目标任务，现将开发区法务办2023年上半年工作总结及下半年工作计划如下。

一、2023年上半年工作总结。

（一）低效闲置僵尸企业处置工作

1、今年以来，完成低效闲置僵尸企业处置9家，盘活土地432.86亩，其中完成收购储备5家（汇佳生物、志国电器、意源家纺、圣茗茶叶、原软磁厂）；完成规范租赁4家（梓桐光电、七彩饰品、大径化妆品、徽浦照明）。

2，正在推进处置14家，其中：已完成资产评估待班子会议研究决定收购事宜1家（双喜肥业）、正在开展资产评估3家（鑫鑫投资公司的净地、新雅装饰公司的原三和食品2#厂房、山葛老公司）、正在破产清算2家（大兴铸业、龙华竹业）、正在与银行推进处置企业3家（县农商行拥有的原源牌资产和原汇佳生物资产、徽行拥有的原广州中变资产）、拟通过招商项目盘活3家（爱利多、优嘉百味、应流拥有的世华纺织）、正在对接评估2家（永恒博顿、徽砼）。

3、收购企业办理过户及清点移交情况。（1）完成办理过户并清点移交4家：汇佳生物、丰田竹业、捷成科技、三和食品；（2）完成办理过户正在腾空清场1家：志国电器；（3）完成清点移交正在办理资产过户1家：普洛世嘉；（4）正在办理过户1家：意源家纺。

 （二）诉讼、强制执行案件情况

1，应诉案件6件。（1）已开庭并判决3件，具体是易达塑业、张华诉安园公司再审房租纠纷案，六安中院裁定驳回原告再审申请；六安中行诉康尔美借款担保人许德宏夫妇、安园公司追偿案件，安园公司承担连带清偿责任；港诚国际贸易有限公司诉管委会返还土地预付款案，一审、二审法院判决败诉后正在向省高院申请再审；（2）省高院再审已经立案待开庭3个行政案件，具体是高桥湾村桃园组、淠滨组诉衡山镇、开发区管委会、高桥村委会支付征地协调费。

2，依法诉讼案件12件。（1）已开庭并判决6件，具体是衡鑫公司诉华洋生态借款案、诉思创制罐借款案、诉普一林产借款案，衡山城乡公司诉伙伴公司欠租案，城乡公司（管委会）诉运捷物流欠租案，以上5个案件全部胜诉；安园公司诉南岳山庄借款担保人张发源等追偿案二审维持原判，准备申请省高院再审；（2）已开庭待判决1件，安园公司诉安永顺公司借款再审案于6月8日开庭待判决；（3）待开庭排期3件，具体是安园公司诉真之木借款再审案4月4日立案受理；安园公司诉永鑫服饰欠租案对方不服一审判决已上诉；安园公司追偿华钢及借款担保人案；（4）待立案受理2件，安园公司追偿智科环保借款担保人案不服一审判决已上诉，城乡公司诉海瑞达欠租已起诉。

3、强制执行案件57件。已经完成45件，剩余12个正在推进中：（1）44个涉及18家企业借款案件申请恢复强制执行全部送法院并立案，截至目前，已经完成裁定终结本次执行33个，执行清收借款3.39万元，剩余11个案件法院正在执行中；（2）10个涉及7家企业兑付案件全部完成，3月6日，县法院对3家公司5个案件出具不予恢复强制执行说明；4月19日，市中院对4家公司5个案件出具不予恢复强制执行函；（3）向市中院申请执行处置惠德公司借款担保人徐晓萍的绍兴住房处置，正在推进中。

4、案件执行清收情况。今年以来，通过诉讼执行和破产案件受偿等，共清收房租、借款180.437992万元，其中（1）已经清收到位房租28.029万元，具体是管委会及城乡公司诉讼运捷物流公司清收房租11.328万元、捷成科技执行清收房租及资产款16.701万元；（2）已经清收到位借款152.408992万元，具体是科晶公司设备拍卖款107.365819 万元、龙鑫公司破产二次分配11.393941万元、汇佳公司破产受偿25.925472万元、宏润达担保人执行款2.52376万元、汇佳公司担保人刘杰还款5万元、板桥公司担保人邓光泉还款0.2万元。

二、存在的主要问题

1、已诉案件因为企业名下资产多被全部查封处置，处于无资产可执行，在申请法院执行过程中难以实现清收。

2、因企业破产清算或者法院裁定企业资产“以物抵债”等原因，企业资产产权已经发生改变，资产已经属于破产管理人、银行、担保公司等，开发区通过司法拍卖或者变卖、转让等方式收购该类僵尸企业在支付收购款时无法直接扣除该企业财政借款。

三、2023年下半年工作计划

1、加大低效闲置僵尸企业处置力度，完成年度僵尸企业处置计划。（1）与双喜肥业、鑫鑫投资、三和食品2#厂房、山葛老食品公司等对接推进资产评估和收购；（2）继续推进县农商行拥有的原源牌资产、原汇佳生物资产,徽行拥有的原广州中变等资产盘活处置；（3）积极配合招商项目直接收购盘活僵尸企业工作开展；（4）对开发区收购企业完成办理过户并清点移交，资产及时交给国资办管理。

2、充分发挥开发区法律顾问及代理律师作用，与法院等跟踪对接，积极推进应诉、诉讼、强制执行案件工作进展。与县不动产登记中心等相关部门保持沟通对接，对开发区查封资产及时续封，同时积极查找被执行人可供执行资产。加强诉讼执行案件动态管理，及时更新诉讼执行动态，保持诉讼执行时效。

3、关注龙华公司、成城置业、意源家纺、大兴铸业破产清算案件工作进展，争取开发区债权利益最大化。

4、与开发区相关职能部门主动沟通对接，推进“退二优二”涉及低效僵尸企业项目开展。同时积极配合做好“退二优二”二期的调整变更。

5、加强部门工作人员政治理论和业务学习，抓好部门廉洁自律教育，提高部门及工作人员工作水平和工作效率，打造一支“忠诚、干净、担当”法务工作队伍，为开发区高质量发展贡献法务工作力量。

2023年6月25日