黑石渡镇黄家畈村2021年度村级集体土地、林地等承包、租赁方案公示--租地合同协议书

  甲方（出租方）：

乙方（承租方）：霍山县黑石渡镇黄家畈村集体经济合作社

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订阅如下合同。

第一条 耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本保护制度下，允许乙方自主决定种植和经营方式。

第二条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于  村民组内部分土地         。

第三条 租赁期限

租赁时间共　5　年，从2021年 10 月 1日起至2026年 9 月30 日止，如遇到国家政策调整，另行议定。

第四条 租赁费用和支付方式、时间

按照每年 600元/亩、一年一付的方式缴纳租赁费。乙方在协议签订之日后每年12月份之内付清本年度的租赁费。

第五条 甲乙双方的权力和义务

（一） 甲方的权利和义务

１、 对承包所有耕地行租赁权、监督权。

２、 依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

３、 维护乙方合法权益。

（二） 乙方的权利和义务

１、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行基本农田改造。

２、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

３、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

４、按本合同的约定交纳租赁费。

5、在租赁期满后乙方不续租，乙方要将土地恢复成耕地原样分配给农户。

第六条　违约责任

在租赁期间，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。

本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议同等法律效力。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

                甲方（盖章或签字）：   　　　　　乙方（盖章或签字）：

                   2021年 月 日