【批后公布】霍山县2023年规划管理委员会第1次会议
批准项目规划设计方案公示

2023年3月2日，霍山县2023年规划管理委员会第1次会议审议批准了霍山县康养旅游发展总体规划等十七个项目议题，依据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十七个项目规划设计方案进行公示，具体内容分别如下：

一、霍山康养旅游发展总体规划公示

1、项目概况：霍山县康养旅游发展总体规划（以下简称《规划》）范围为霍山县全境，面积约2043平方公里，规划期限为2022-2035年，其中近期为2022-2025年，中期为2026-2030年，远期为2031-2035年。

《规划》对霍山县全域康养旅游资源进行梳理，结合霍山县康养旅游产业发展要素供给及空间要求，立足霍山县“西山药库”资源、温泉资源、森林资源、空气资源、气候资源和地貌资源优势，利用“霍山石斛”品牌，打响霍山“仙草养城”的概念，以“一心集散、一环串联、四组团共建、四引擎引领”的规划布局（一心为康养旅游区域综合服务中心，一环为大别山康养旅居大环线，四组团包括文化艺术·静心组团、原乡田野·慢享组团、亲山近水·避暑组团和仙草泉乡·康疗组团，四引擎包括石斛文旅康养小镇、佛子岭山水休闲度假区、陡沙河国家旅游度假区和大别山白马尖旅游区），形成分工合理、功能互补、协同发展的康养旅游发展格局，将霍山县逐步打造成为国家级康养旅游示范区。

2、相关规划内容见附图。

二、霍山县陡沙河温泉旅游度假区创建国家级旅游度假区规划公示

1、项目概况：霍山县陡沙河温泉国家级旅游度假区位于上土市镇陡沙河村，规划范围北起陡沙河温泉小镇，南至千工堰水库南端，西起S318，东至项家岭、刘家塆等村庄，规划面积约8.5平方公里。

霍山县陡沙河温泉旅游度假区创建国家级旅游度假区规划（以下简称《规划》）在分析政策、产业、资源环境、市场、新国标等多个角度的基础上，提出了“全国知名、长三角地区优选、环大别山地区一流的中医药温泉养生度假目的地”的总体定位，梳理出“1心1带4片区”的空间结构和项目布局，提出以旅游产业为核心纽带，联合温泉康养产业、中医药产业、运动健康产业，形成度假区内多产业融合发展的产业格局。以陡沙河温泉小镇为核心项目，搭配西山百草园、漫水宿集、陡沙河文化交流中心和星空漫水河四个重点项目，同时有山地轻极限运动公园、陡沙河越野公园、漫水河河滩营地、乡里·农货物市集等若干支撑项目，形成丰富的产品体系。

2、相关规划内容见附图。

三、霍山大别山滑雪旅游区总体规划公示

1、项目概况：霍山大别山滑雪旅游区总体规划（以下简称《规划》），规划范围为霍山县漫水河镇新铺沟村扁担冲组，规划期限为2023-2030年，总投资约5.18亿元。项目分两期建设，近期为2023-2025年，规划用地面积约100亩，投资为1.68亿元；远期为2026-2030年，投资为3.5亿元。《规划》建设1条雪圈道，1条初级道，1条中级道和3条高级道。

2、相关规划内容见附图。

四、政和府小区规划设计方案公示

1、项目概况：位于城区淠河路以南、花园路以西、南城河以东、城东幼儿园以北，用地面积约39亩。小区规划建设11栋建筑，其中地块内部平行布置8栋11-12层住宅楼，沿东大街布置2栋2层商业楼和1栋2层公建配套楼。小区规划总建筑面积约5.44万平方米（其中地上约4.28万平方米，地下约1.16万平方米），计容总建筑面积约4.18万平方米，容积率1.6，建筑密度18.15%，绿地率35.03%，居住户数274户。

2、规划总平面图及效果图见附图。

五、霍山县医院急诊急救医学中心综合楼建筑设计方案公示

1、项目概况：位于衡山镇南岳村刘房院组，迎驾大道以北、县医院以西，用地面积约39亩。该项目共分为两期建设，其中一期建设1栋5层急诊急救医学中心综合楼，建筑面积约9686平方米。二期为预留用地。

2、规划总平面图及效果图见附图。

六、迎驾文化会议中心和迎驾科技研发中心大楼两个项目规划设计方案公示

1、项目概况：（1）迎驾文化会议中心项目位于衡山镇迎驾厂社区，迎驾大道与迎宾大道交叉口东北角，用地面积约23.2亩，规划总建筑面积约1.9万平方米，容积率1.25，建筑密度56.3%。（2）迎驾科技研发中心大楼项目位于佛子岭镇迎驾集团总部迎驾酒文化博物馆南侧，拟建科技研发中心大楼共12层（局部两层），配套建设1栋1层配电房，规划总建筑面积约1.45万平方米。

2、规划总平面图及效果图见附图。

七、衡山镇新时代文明实践所迁址改造方案公示

1、项目概况：位于城区中兴南路东侧的原教育局办公楼，总建筑面积约2005平方米，拟对原教育局院内值班室、围墙、南侧钢架铁皮车棚进行拆除，将院内改建为1层钢构建筑作为衡山镇新时代文明实践所部分功能室，建筑面积约290平方米，同时对大楼外墙及内部装饰进行修缮改造。

2、改造后效果图见附图。

八、漫水河镇筏形地安置小区规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇径树林村筏形地组，占地面积约64.66亩。规划建设30栋3层安置房，共安置60户（其中一期安置14户，二期安置46户），并在临旅游快速通道一侧配套建设2栋2-3层商业楼。

2、规划总平面图及效果图见附图。

九、霍山县定一新材料科技有限公司规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区城西片区柳林河路以东、应流退城进园以北，用地面积约32亩。厂区规划新建2栋1层厂房和1栋2层厂房，规划总建筑面积约1.6万平方米，计容总建筑面积约3.2万平方米，容积率1.49，建筑密度56%，绿地率2%。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十、安徽霍绿环境科技有限公司海绵城市雨水收集系统生产项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区物流路以东、高速路口以南，用地面积约20亩。厂区规划新建3栋1层厂房和1栋2层厂房，规划总建筑面积约0.7万平方米，计容总建筑面积约1.8万平方米，容积率1.44，建筑密度48.7%，绿地率9.8%。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十一、安徽三运装饰工程有限责任公司规划设计调整方案公示

1、项目概况：县经济开发区综合园区纬八路以北、红园化纤有限公司以西，用地面积约14.9亩。本次调整内容有：1、取消2层办公楼设计；2、将2^#生产车间建筑长度48米调整为67米。调整后方案规划总建筑面积约0.75万平方米，计容总建筑面积1.19万平方米，容积率1.2，建筑密度54.6%，绿地率7%。

2、调整后规划总平面图见附图。

十二、安徽跃隆羽毛制品科技有限公司规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区纬三路以北、经五路以东，用地面积约36亩。本次调整内容如下：1、在5^#钢结构车间安装两套大型水洗设备，拟将5^#车间建筑长度由57米调整为108米；2、将2^#钢结构车间建筑尺寸由109*37.5米调整为78.5*35.5米；3、将1^#综合车间建筑进深12米调整为14米。调整后方案规划总建筑面积约1.8万平方米，计容总建筑面积3万平方米，容积率1.25，建筑密度56.3%，绿地率9.1%。

2、调整后规划总平面图见附图。

十三、县中医院但家庙院区规划设计方案公示

1、项目概况：位于但家庙镇镇区，三石路以东，用地面积约7.2亩。拟拆除原有医疗综合楼、防保站等业务用房，在原址新建1栋4层“L”型综合楼（临路4层、内部2层）和1栋1层附属用房，规划总建筑面积3973平方米。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十四、大化坪镇中心校新建教学楼建筑设计方案公示

1、项目概况：大化坪镇中心校拟拆除1栋“L”型3层教学楼旧楼，原址新建1栋3层教学楼，建筑面积约1860平方米，建筑风格为新中式建筑，建筑外立面采用实墙面与新中式元素组合，深色线条与浅色墙体契合，同时将新楼西侧保留教学楼建筑外观按照新楼样式进行改造，保持一致。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十五、东西溪乡月亮湾作家村新建研学接待中心建筑设计方案公示

1、项目概况：拟结合现状在东西溪乡月亮湾作家村游客接待中心东北侧空地新建1栋2层研学接待中心，占地面积约551平方米，建筑面积1101平方米。

2、效果图见附图。

十六、漫水河镇将军石水电站管理用房规划设计方案公示

1、项目概况：漫水河镇将军石水电站位于漫水河镇李家河村邓家院子组。为创建绿色小水电示范电站，拟在3亩用地上规划建设1栋2层管理用房和活动广场，其中管理用房建筑面积约 181 平方米。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十七、与儿街镇凡冲村研学基地规划设计方案公示

1、项目概况：位于与儿街镇凡冲村天星组原江南机械厂医院和干部楼旧址，占地面积约4.76亩，规划建设3栋1-2层房屋，规划建筑面积约2313平方米，容积率0.73，建筑密度41.7%，绿地率30%。

2、规划总平面图及效果图见附图。