【批后公布】霍山县2023年规划管理委员会第3次会议
批准项目规划设计方案公示

2023年6月9日，霍山县2023年规划管理委员会第3次会议审议批准了安园大道以西地块（华强壹号院）规划设计方案等十二个项目议题，依据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十二个项目规划设计方案进行公示，具体内容分别如下：

一、安园大道以西地块（华强壹号院）规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区安园大道以西、红源大道以北、淠源渠以南，规划总用地面积约360亩。该地块规划设计有高层、多层、低层住宅和沿街商业。其中地块西南侧规划3-4层住宅，其余规划10-17+1层住宅。沿安园大道、红源大道共布置7栋1-2层商业楼、2栋配套用房及1栋9班幼儿园，小区内部南侧布置9栋1层商业楼。小区配套建设物业服务用房、社区管理用房、养老服务用房、地下车库、公厕、配电房等公建设施。建筑整体采用现代风格。

2、规划总平面图及效果图见附图。

二、国网霍山县供电公司生产综合用房项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于城区淮源大道以南、霍山大道以西，用地面积约30亩，规划新建1栋7层生产综合用房、1栋2层副楼和1栋3层周转房。该项目规划总建筑面积约1.2万平方米，计容总建筑面积约1.18万平方米，容积率0.59，建筑密度14.4%，绿地率25%。建筑采用现代风格，外立面采用浅灰色真石漆。

2、规划总平面图及效果图见附图。

三、第一乐邻里中心皓彩大酒店用房改造方案公示

1、项目概况：安徽皓彩酒店有限公司拟租用第一乐邻里中心S-8^#楼底层部分用房和2-8层用房、S-1^#和S-7^#楼3层三处用房，酒店经营项目包括客房部、中餐、澳门豆捞和宴会中心。因原用房建筑设计功能很多地方达不到酒店使用功能和运营需要，出于安全和营业需求申请对用房进行客房部、宴会厅改造和酒店主入口改造。

2、改造后效果图见附图。

四、和襄高速公路（衡山镇段）安置点规划设计方案公示

1、项目概况：位于衡山镇城东社区丁家山坎安置点以西、大黑路以南，用地面积约47.7亩。安置点自南向北行列式布置21栋2-3层住宅和1栋3层综合服务中心，规划总建筑面积约2.2万平方米，容积率0.7，建筑密度29.3%，绿地率7.4%。建筑采用现代风格，外立面以米白色真石漆为主，辅以米黄色真石漆点缀。

2、规划总平面图及效果图见附图。

五、落儿岭集镇改造提升工程方案公示

1、项目概况：以落儿岭镇区原有建筑为基底，在不改变原有建筑功能与面积规模的基础上，对现有建筑进行综合整治，通过统一外立面颜色、丰富店招样式、增加灯光设计，设置节点亮点等手段达到整体风格统一、个性突出、细节饱满、层次丰富的效果。

2、规划总平面图及效果图见附图。

六、太阳乡紫杉缘康养基地和伴阳山居民宿两项目规划设计方案公示

1、项目概况：①紫杉缘康养基地位于太阳乡金竹坪村干塘湾组，用地面积约10亩，规划建设12栋2层民宿，建筑采用苏州园林的江南建筑流派风格，粉墙黛瓦，坡屋顶，并配套相关停车设施；②伴阳山居民宿位于太阳乡金竹坪村洪家畈组，用地面积约1.81亩，规划建设1栋3层民宿，建筑采用现代风格，外墙采用米色的文化石和外墙涂料相结合，平屋顶。

2、规划总平面图及效果图见附图。

七、安徽宝瑞新型材料股份有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区迎宾大道以南、堆谷山路以东，用地面积约31.5亩。厂区规划新建3栋厂房，规划总建筑面积约2.7万平方米，计容总建筑面积约3.9万平方米，容积率1.84，建筑密度60.8%，绿地率3.3%，建筑采用现代工业风格，外墙以灰白色为主色调。

2、规划总平面图及效果图见附图。

八、安徽中斗机械设备有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区迎宾大道和堆谷山路交叉口华美产业园内，用地面积约52.4亩。厂区规划新建5栋厂房，规划总建筑面积约2.1万平方米，计容总建筑面积约5万平方米，容积率1.42，建筑密度48.9%，绿地率7%，建筑采用现代工业风格，外墙以灰色为主色调，橙红色做点缀。

2、规划总平面图及效果图见附图。

九、安徽安固实业有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区铜锣寨路以西、安徽万青竹材科技有限公司以北，用地面积约185.4亩。厂区规划新建1栋车间和1栋研发车间，规划总建筑面积约9.9万平方米，计容总建筑面积约19.3万平方米，容积率1.56，建筑密度77.3%，绿地率1%，建筑采用现代工业风格，外墙以灰色为主色调，绿色为点缀。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十、霍山县凯迪绿色能源开发有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区淮源大道以北，2020年8月公司进入破产程序，2022年1月完成重组，由安徽省能惠绿色能源有限公司进行收购。厂区用地面积约171亩，规划总建筑面积约12.6万平方米，计容总建筑面积约12.2万平方米，容积率1.07，建筑密度45.6%，绿地率11.2%，建筑采用现代工业风格，外墙以白色为主色调。

2、规划总平面图见附图。

十一、诸佛庵镇年产3万套新型PP管材和环保设施生产项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于诸佛庵镇狮山村木家畈组，用地面积约13亩，规划建设1栋厂房、1栋仓库和1栋层综合楼，规划总建筑面积约4025平方米，计容总建筑面积约1.06万平方米，容积率1.22，建筑密度41.1%，绿地率9.5%，建筑采用现代工业风格，外墙以灰白色为主色调。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十二、佛子岭生态酿造小镇概念性规划方案公示

1、项目概况：佛子岭生态酿造小镇北至318省道、南抵佛子岭水库大坝、西沿东淠河，东临佛岳路，规划总面积约3.07平方公里，建设面积约1.2平方公里。规划包括产业聚集区、公共配套服务区和生态旅游功能区。其中产业聚集区（北至迎驾大道与县道070交汇处，南至佛子岭小镇）规划面积约1.91平方公里，以美酒文化为主题，以汉韵徽风的民居建筑、酒香四溢的广场街道、自然唯美的人工水街为特色，打造一个高颜值、高品位、高参与性的迎驾特色小镇；公共配套服务区（北至晾甲路与六佛路交汇处，南至迎驾酒厂及沿河景观带）规划面积约0.71平方公里，依托佛子岭镇现有基础设施，为小镇提供文化、教育、医疗、应急、能源及给排水等公共配套服务，进一步提高小镇生活品质，形成人口集聚效应，打造小镇宜居的生活环境；生态旅游功能区位于小镇南部，规划面积约0.45平方公里，利用周边佛子岭景区、佛子岭水库、小南岳等著名风景区，以及佛子岭镇省级特色旅游示范小镇、第二批研学旅行基地创建示范单位的生态优势条件，结合佛子岭水库大坝、迎驾酒厂、酒文化博物馆、生态洞藏等景观节点，打造特色生态游基地。

2、规划方案图见附图。