霍自然出〔2023〕33号
 成 交 确 认 书

出让人：霍山县自然资源和规划局

竞得人：安徽焕宸光电科技有限公司

竞买号：          01   

2023年11月29日至2023年12月28日在霍山县公共资源交易中心公开举办的国有建设用地使用权出让活动中，由安徽焕宸光电科技有限公司竞得宗地编号为C-2023-33号地块国有建设用地使用权。现将有关事项确认如下：

一、该宗地位于霍山经济开发区创业大道以北，105国道以西。土地开发程度六通一平，土地级别二级, 土地面积为40000㎡（约60亩），规划用途工业用地（M），容积率≥1.3，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，行政办公及生活设施服务用地占总用地面积≤6%。该宗土地采用“先租后让”方式供应，年限为3+47年，即前3年为租赁期，后47年为出让期。

二、该地块成交单价为（大写）每平方米人民币壹佰伍拾叁元整(￥153.00元)，出让总价款（大写）:陆佰壹拾贰万元整(￥6120000.00元)。前3年国有土地使用权租赁总价（大写）:叁拾陆万柒仟贰佰元整（￥367200.00元）。 竞得人应于土地成交7日内与霍山县经济开发区管委会签订《履约监管协议》。

三、竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块租赁期的租金。竞得人应当于2024年1月5日之前，持本《成交确认书》和《履约监管协议》到霍山县自然资源和规划局签订《国有土地使用权租赁合同》。不按期签订《国有土地使用权租赁合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。                                                                                              

四、土地租赁期内，竞得人持霍山县经济开发区管理委员会编制项目考核评价达标意见书，缴清剩余出让价款和本《成交确认书》与霍山县自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。

五、竞得人若不按本《出让成交确认书》的第三、四条办理的，则视为违约。出让人取消竞得人资格，没收竞买保证金，全部按违约金予以没收，并追究其他相关法律责任。

六、本《成交确认书》由出让人、竞得人于2023年12月29日在霍山县自然资源和规划局正式签订生效。

七、本《成交确认书》执行中发生纠纷，由出让人和竞得人根据国家有关法律、法规规定采取协商方式解决，协商不成，可依法向县人民法院提请诉讼。

八、本《成交确认书》一式三份，出让人、竞得人各执一份，霍山县自然资源和规划局一份。

特此确认。

出让人(公章)：               竞得人(公章)：

法定代表人(委托代理人)       法定代表人(委托代理人)

(签字)：                      (签字)：

霍山县公共资源交易中心：

                                   2023年12月29日