霍山县2024年规划管理委员会第3次会议
批准项目规划设计方案公示

2024年7月9日，霍山县2024年规划管理委员会第3次会议审议批准了霍山职业学校就业创业产教融合共享实训基地项目规划设计方案等十九个项目议题。依据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十九个项目规划设计方案进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请以书面形式向我单位反馈。

公示时间：2024年7月26日-2024年8月6日

联系单位：霍山县自然资源和规划局

联系地址：霍山县国投大厦7楼

联系电话：0564—5027744

一、霍山职业学校就业创业产教融合共享实训基地项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区高桥湾飞凤路以西、文昌南路以北，用地面积约120亩。基地分两期建设，其中一期规划建设旅游实训楼、汽修实训楼、机械加工实训楼，合计建筑面积约1.6万平方米；二期规划建设无人机实训基地、机器人及人工智能实训基地、学生公寓、社会实训和周转房等，合计建筑面积约2.8万平方米（含地下车库约6770平方米）。

2、规划总平面图及效果图见附图。

二、文宸悦府·东苑规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于城区霍山大道以西、红源大道以北、保安路以东，用地面积约167亩。主要调整内容为：1、未建区域住宅楼由19栋减少为17栋，建筑层数由10-18层调整为10-17层，住宅户数减少133户。调整后住宅户型以129平方米户型为主，并根据市场需求配备少量115-167平方米等不同户型；2、根据原规划条件中停车配比指标要求，小区住宅户数减少后配套机动车停车位数量由2105个调整为1907个，非机动车停车位数量由1591个调整为1458个。因停车位数量主要减少在地下部分，相应将地下车库建筑面积由约5.2万平方米调减为4.8万平方米（减少约3814平方米）。调整后小区地面非机动车停车区域由7处增至22处，并增加非机动车停车棚及充电设施；3、原方案西大门后退7米，增大小区出入口空间；4、调整后小区规划总建筑面积约21.7万平方米（地上16.9万平方米，地下4.8万平方米），计容总建筑面积约16.7万平方米，容积率1.5，建筑密度21.24%，绿地率35.18%，住宅户数1233户，机动车停车位1907个，非机动车停车位1458个，物业服务用房、社区管理用房、养老服务用房位置和规模保持不变。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

三、霍山县殡仪馆及城市公益性公墓规划设计方案调整暨衡山生态文化陵园建设规划设计方案公示

1、项目概况：位于衡山镇牛角冲村，用地总面积约237亩，其中经营性公墓用地约103亩。现对原批准方案作如下调整：1）调整原规划方案一期部分建设内容。取消1800平方米管理服务中心及46个停车位，调整为新建1栋202平方米营销接待中心，配套10个停车位；祭祀集中停车区配建停车位由269个调整为249个，并新建一座60平方米公共卫生间；分期建设城市公益性墓位17920座；2）取消原规划方案二期城市公益性公墓建设内容，调整为经营性公墓建设内容。取消骨灰塔建设与11000个骨灰格，原址新建功泽园；取消现有5座景观亭，并结合乔木提升改造。对园区部分现有道路与硬质铺装进行优化调整，改造面积6781平方米。分期建设城市经营性墓位16680座，其中新建首开区亲泽园、恩泽园两个主题墓园，共建墓位1680座。

2、相关图件见附图。

四、佛子岭镇迎驾七星伴月民宿项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于佛子岭镇佛岳路交黄岩路东南角，用地面积约56亩。该项目规划新建17栋建筑，功能为接待中心、服务中心和客房，规划总建筑面积约1.2万平方米（地上约1.15万平方米，地下约0.05万平方米），计容总建筑面积约1.13万平方米，容积率0.3，建筑密度12.4%，绿地率31.5%，机动停车位78个，客房数124间。

2、规划总平面图及效果图见附图。

五、《霍山县5G通信基础设施建设规划（2022-2025年）》公示

1、项目概况：为加快5G通信基础设施建设，提升全县5G网络覆盖水平，夯实工业互联网创新发展网络基础，县科技工信局编制了《霍山县5G通信基础设施建设规划（2022-2025年）》（以下简称《规划》）。《规划》以霍山县国土空间规划为指导，依据县内各通信运营商网络、生产规划为基础，结合全县现有通信网络分布特点，同步规划电信、移动、联通5G网络站址和铁塔配套资源，全面融合宏站、室内分布系统、C-RAN/接入汇聚机房、传输管道等各专业通信基础设施的规划方案。《规划》范围为霍山县全境，涉及城区、各乡镇行政村及重点旅游景区。《规划》分为近期规划（2022-2023年）、中远期规划（2024-2025年）两个建设期，按照近期站点切实可行，中远期站点规模偏差较小的基本要求，近期基本实现霍山县城城区和开发区区域、乡镇和部分行政村（村级居委会）区域覆盖，中远期实现霍山县农村区域全覆盖，到规划期末在霍山县全县范围内共规划1118个5G站址。

2、相关图件见附图。

六、顺航（安徽）精密制造有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区红源大道与创业路交叉口东南角，用地面积约62亩。厂区规划新建1栋多层生产厂房（局部1层），规划总建筑面积约2.7万平方米，计容总建筑面积约5.5万平方米，容积率1.33，建筑系数47.68%。建筑采用现代工业建筑风格，外墙以白色为主色调，灰色线条做点缀。

2、规划总平面图及效果图见附图。

七、安徽物宝光电材料有限公司厂区规划设计方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区与儿街路以北、凤凰山路以西，用地面积约105亩。厂区保留1栋办公楼、1栋宿舍楼、4栋厂房，新建2栋1层立体仓库，规划总建筑面积约5.87万平方米，计容总建筑面积约9.65万平方米，容积率1.38，建筑系数46.95%。建筑采用现代工业建筑风格，外墙面为银灰色压型钢板，深灰色面砖墙基，开香槟金色横向条窗。

2、规划总平面图及效果图见附图。

八、霍山县粮食仓储及一站式物流服务中心规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于县经济开发区迎宾大道以南、物流路以西，用地面积约149亩，项目原名称为裕丰粮食物流园。现按照高标准粮仓建设技术要点规定和粮仓使用功能需求，对原方案进行如下调整：1）将“裕丰粮食物流园”更名为“霍山县粮食仓储及一站式物流服务中心”；2）预留的电商产业园区域仍然保留，取消东南角7栋仓库和1栋加工仓库，新建6栋平房仓、1栋2层一站式服务用房和1栋1层消防泵房等配套设施。调整后该项目规划总建筑面积约6.15万平方米，计容总建筑面积约9.99万平方米，容积率1，建筑密度43.07%，绿地率12%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

九、霍山祥安生态农业有限公司厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于下符桥镇返乡创业园内，用地面积约5亩。现该公司拟将2层办公楼调整为3层综合楼，建筑面积由394平方米增至约587平方米。调整后厂区方案规划总建筑面积约2997平方米，计容总建筑面积约3753平方米，容积率1.12，建筑系数51.27%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

十、诸佛庵镇竹海福溪养生谷康养度假区项目规划设计调整方案公示

1、项目概况：位于诸佛庵镇桃源河村，包括竹海福溪养生谷和居诸·桃溪书院两个子项目。现拟对居诸·桃溪书院方案进行如下调整：半亩斋楼由2层调整为3层，竹荫山房由3层调整为4层，同时取消露天泳池，调整后该书院规划总建筑面积约3259平方米，容积率1.09，客房数32间。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

十一、霍山忠祥气体有限责任公司工业气体加工充装项目迁址重建设计方案公示

1、项目概况：现位于下符桥镇圣人山村，因县重点项目落地需要，拟将该项目迁至下符桥镇三尖铺村燕良山村民组，用地面积约17亩。厂区规划建设1栋乙炔丙烷仓库、1栋乙炔丙烷充装车间、1栋乙类充装车间、1栋气瓶检修车间、1栋办公楼等，规划总建筑面积3909平方米，计容总建筑面积约6876平方米，容积率0.61，建筑系数30.93%，绿地率3.5%。

2、规划总平面图见附图。

十二、霍山县中医院病房改造项目建筑设计方案公示

1、项目概况：位于城区霍山县中医院内，为改善老院区医疗服务条件、方便患者就医，拟拆除老院区门诊综合楼与医技楼之间的连接楼后，在三层楼高度位置新建1座长约25米的封闭式架空连廊连接两栋楼，同时利用门诊综合楼东南角缺口空间增建15层的医疗用房和一部电梯，并与门诊综合楼形成一体，新增总建筑面积约2461平方米。为保持新老院区建筑外立面色彩一致，按照治未病中心楼外立面色彩调整门诊综合楼（含新建医疗用房）外立面真石漆颜色。

2、相关图件见附图。

十三、迎驾厂新建生活垃圾中转站规划设计方案公示

1、项目概况：位于迎驾大道和柳林河路交叉口中石化加油站南侧，用地面积约1.35亩，规划新建1栋1层建筑面积约145平方米的迎驾厂生活垃圾中转站。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十四、霍山县装修及大件垃圾资源化利用项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于衡山镇垃圾填埋场西侧，用地面积约2.8亩，规划新建1栋建筑面积约960平方米的主体厂房。

2、规划总平面图见附图。

十五、太阳乡金竹坪村相遇山居项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于太阳乡金竹坪村境内，用地面积约1.1亩。该项目规划新建1栋3层精品民宿，规划建筑面积约1664平方米，计容建筑面积约1664平方米，容积率2.32，客房数26间。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十六、磨子潭镇宋家河村茗雨茶旅综合体项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于磨子潭镇宋家河村王家湾组，用地面积约2.6亩。该项目规划建设2栋2-3层综合楼，规划总建筑面积约2505平方米，计容总建筑面积约2505平方米，容积率1.43，建筑密度63.5%。建筑采用新中式风格，外立面以米白色为主色调。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十七、霍山县农村商业银行东西溪支行原址重建项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于东西溪乡西溪社区街道，用地面积约1.2亩。该行综合楼建于上世纪90年代，三层砖混结构用房，抗震较差且线路老化。为提高基层营业场所安全防范能力，拟拆除综合楼后原址新建1栋3层综合楼，规划建筑面积约1157平方米，计容建筑面积约1157平方米，容积率1.42，建筑密度47.17%，绿地率21.61%。建筑采用现代风格，坡屋面，外墙以米白色真石漆为主，深灰色真石漆点缀。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十八、东西溪乡好木庄园项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于东西溪乡余家畈村西溪店组，用地面积约4.98亩。该项目规划新建5栋建筑，功能为餐饮、客房、书画馆和乡村振兴馆，规划总建筑面积约1671平方米，计容总建筑面积约1671平方米，容积率0.5，建筑密度44%，绿地率28%。

2、规划总平面图及效果图见附图。

十九、诸佛庵镇仙人冲艺术酒店项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于诸佛庵镇狮山村仙人冲组，用地面积约5.25亩。该项目规划建设3栋2-3层建筑，功能为餐饮和客房，规划总建筑面积约2304平方米，计容总建筑面积约2304平方米，容积率0.65，建筑密度30.55%，绿地率31.64%。

2、规划总平面图及效果图见附图。