霍山县乐富强投资有限公司申请对文宸悦府·东苑小区未建区域规划设计方案调整事宜予以公示。依据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》、霍山县2024年规划管理委员会第3次会议纪要等相关规定，现对此方案进行公示。 

一、项目地点：

位于城区霍山大道以西、红源大道以北、保安路以东。

二、方案内容：

主要调整内容为：1、未建区域住宅楼由19栋减少为17栋，建筑层数由10-18层调整为10-17层，住宅户数减少133户。调整后住宅户型以129平方米户型为主，并根据市场需求配备少量115-167平方米等不同户型；2、根据原规划条件中停车配比指标要求，小区住宅户数减少后配套机动车停车位数量由2105个调整为1907个，非机动车停车位数量由1591个调整为1458个。因停车位数量主要减少在地下部分，相应将地下车库建筑面积由约5.2万平方米调减为4.8万平方米（减少约3814平方米）。调整后小区地面非机动车停车区域由7处增至22处，并增加非机动车停车棚及充电设施；3、原方案西大门后退7米，增大小区出入口空间；4、调整后小区规划总建筑面积约21.7万平方米（地上16.9万平方米，地下4.8万平方米），计容总建筑面积约16.7万平方米，容积率1.5，建筑密度21.24%，绿地率35.18%，住宅户数1233户，机动车停车位1907个，非机动车停车位1458个，物业服务用房、社区管理用房、养老服务用房位置和规模保持不变。

对于文宸悦府·东苑规划设计方案调整事宜如有建议或意见，请于公示之日起7个工作日内以书面形式向我单位反馈。公示期满后若无异议，我单位将给予办理规划许可。

联系单位：霍山县自然资源和规划局

联系地址：霍山县国投大厦7楼

联系电话：0564—5027744

附：文宸悦府·东苑小区调整后总平面图及效果图

2024年9月5日