2024年村镇股上半年工作总结、存在问题和下半年工作安排

2024年上半年在住建局党组的正确领导下，圆满完成了各项工作任务。根据要求，现将村镇股2024年上半年工作情况、存在问题和下半年工作安排汇报如下：

一、工作总体进展情况

1.动态精准掌握住房安全情况。我局会同乡村振兴、民政部门，持续建立农户申报、镇村排查、部门巡查农户住房动态监测机制，对于监测发现的住房安全问题建立工作台账，实行销号制度，解决一户、销号一户，确保所有保障对象住房安全。

2.稳步实施农村危房改造。坚持“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”，规范危房改造对象的审核审批。2024年度省市下达我县农村危房改造计划任务22户，正在实施35户，完工34户，验收31户，。

3.扎实推进城乡自建房屋安全专项整治工作。相继转发了《关于切实加强全市自建房安全专项整治工作的紧急通知》和《关于立即开展房屋安全隐患排查整治的通知》文件，并根据省市文件和住建部关于经营性自建房屋线上销号要求，积极与县农行对接下符桥农商行隐患整改问题，目前该处房屋已通过维修加固方式同时经过第三方检测复核完成销号工作。剩余存在安全隐患的其他非经营性自建房已按照分类处置房屋安全隐患的工作要求完成整治并销号。

二、存在问题

一是乡镇对低收入群体的政策落实、宣传执行不深入，出现危房改造对象户认定不全面的现象。二是一般农户的存量危旧房屋改造没有政策支持，对一般户的房屋安全隐患整治难。三是房屋排查大多为社区（村）工作人员，基本不具备房屋安全隐患鉴定相关专业知识，仅凭工作经验开展排查，容易出现对安全隐患识别不到位，鉴定标准不统一的问题。四是聘请专家指导、对存在安全隐患房屋进行鉴定均需资金支持，目前没有相关专项资金来源及保障措施，且下一步的房屋处置工作难以进行（房屋产权人不愿意自行出资对房屋进行整治，大多数依靠政府）。五是房屋安全排查整治工作多由住建部门牵头，但在实际房屋审批、监管、发证过程中，住建部门均未参与，且在各乡镇没有专门的机构、人员，难以做到常态化监管房屋安全情况。

三、下半年工作安排

1.持续开展农村危房改造。继续实施农村危房改造，建立农房动态监测机制和农村住房安全保障长效机制，确保农村低收入群体基本住房安全，同时在下半年完成年度计划任务的验收和资金发放工作。

2.巩固城乡自建房安全隐患排查整治成果，继续开展房屋安全隐患排查整治工作。指导自建房安全专项排查整治工作小组成员单位充分应用自建房安全专项整治工作的成功经验和做法，结合实际，立即开展对既有房屋安全隐患排查整治工作，依法严厉打击擅自施工、擅自改变房屋主体结构等违法违规行为，坚决防止坍塌事故发生。按照“三管三必须”要求，真抓实干防控重大风险，认真排查房屋安全隐患，采取有效防控措施，坚决堵住风险漏洞。