霍山县人民政府征地补偿安置方案公告
霍征补安置〔2025〕9号

霍山县人民政府征地补偿安置方案公告

霍征补安置〔2025〕9号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《安徽省土地征收及补偿安置办法》第十一条等规定，依据《霍山县人民政府征收土地预公告》（霍征预告〔2025〕9号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收磨子潭镇宋家河村水轮河村民组、长岭沟村民组，堆谷山村川岭村民组；大化坪镇多盘坳村上化村民组，青枫岭村黄叶坪村民组；太平畈乡洪峰村长生桥村民组，3个乡镇、5个村、6个村民小组的集体土地0.8526公顷（12.789亩）。霍山县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将方案有关事项公告如下。

一、拟征收土地目的和范围

本次拟征收土地地块1位于磨子潭镇宋家河村水轮河组范围内，东至机耕路，南至金明地，西至小河沟，北至水轮河组水泥路。

地块2位于磨子潭镇宋家河村长岭沟村民组范围内，东至储召军竹园，南至邵文广茶园，西至机耕路，北至邵其龙户。

地块3位于磨子潭镇堆谷山村川岭村民组范围内，东至杨贤本茶地，南至磨川水泥路，西至王夕富杉树林，北至机耕路。

地块4位于大化坪镇多盘坳村上化村民组范围内，东至朱正言菜地沟，南至田里边石坝，西至山坎，北至朱常周茶地后坎到朱正言屋后。

地块5位于大化坪镇青枫岭村黄叶坪村民组范围内，东至七树岭大河沿，南至段宗文山场，西至石家老屋水泥路边，北至段宗文山场。

地块6位于太平畈乡洪峰村长生桥村民组范围内，东至李孝烈茶园，南至李友根水田，西至李友鹏茶园，北至李孝烈茶园。

具体四至范围详见附图。

本次拟征收土地目的为用于霍山县农村饮水提升工程项目建设，属于《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第三项规定，由政府组织实施的公用设施建设用地，符合法律规定可以征收情形。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积0.8526公顷（12.789亩），其中：农用地0.6465公顷（9.6975亩），含耕地0.2368公顷（3.552亩）、永久基本农田0公顷（0亩）；建设用地0.2061公顷（3.0915亩）；未利用地0公顷（0亩）。具体现状如下：

1、地块1拟征收磨子潭镇宋家河村水轮河组集体所有土地0.0411公顷（0.6165亩）。其中农用地0.0171公顷（0.2565亩），含耕地0公顷（0亩），建设用地0.0240公顷（0.36亩），未利用地0公顷（0亩）。

2、地块2拟征收磨子潭镇宋家河村长岭沟村民组集体所有土地0.0612公顷（0.918亩）。其中农用地0公顷（0亩），含耕地0公顷（0亩），建设用地0.0612公顷（0.918亩），未利用地0公顷（0亩）。

3、地块3拟征收磨子潭镇堆谷山村川岭村民组集体所有土地0.3376公顷（5.064亩）。其中农用地0.3163公顷（4.7445亩），含耕地0公顷（0亩），建设用地0.0213公顷（0.3195亩），未利用地0公顷（0亩）。

4、地块4拟征收大化坪镇多盘坳村上化村民组集体所有土地0.1088公顷（1.632亩）。其中农用地0.0092公顷（0.138亩），含耕地0公顷（0亩），建设用地0.0996公顷（1.494亩），未利用地0公顷（0亩）。

5、地块5拟征收大化坪镇青枫岭村黄叶坪村民组集体所有土地0.0671公顷（1.0065亩）。其中农用地0.0671公顷（1.0065亩），含耕地0公顷（0亩），建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）。

6、地块6拟征收太平畈乡洪峰村长生桥村民组集体所有土地0.2368公顷（3.552亩）。其中农用地0.2368公顷（3.552亩），含耕地02368公顷（3.552亩），建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）。

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。征收集体农用地、未利用地共涉及1个片区综合地价，补偿标准为46578元/亩。其中：征收建设用地采用宗地评估方式进行补偿安置，委托安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司实施，根据宗地土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等相关因素综合进行评估，评估宗地地价结果为46578元/亩。

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的通知》（六政秘〔2020〕120号）文件规定执行。本次征收土地水田按照1900元/亩、旱地按照1300元/亩、专业菜地、桑园、茶园、药果园、藕塘及精养鱼塘按照2500元/亩、灌木林按照1000元/亩给予补偿。

（三）农村村民住宅。本次征收土地涉及农村村民住宅按照《六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的通知》（六政秘〔2020〕120号）执行，共涉及2户村民采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

本次土地征收的补偿方式为：货币补偿。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《安徽省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定，农村集体经济组织成员因务工、经商、服役、就学等原因暂时离开集体经济组织，不影响其享有征地补偿安置的权利。农村集体经济组织妇女成员不因丧偶、离婚而影响其享有征地补偿安置的权利。因结婚、生育、抚养收养和政策性移民等原因加入农村集体经济组织的，应当享有征地补偿安置的权利。

本次征收土地涉及人口采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式进行安置。

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）、《安徽省人力资源和社会保障厅 安徽省财政厅 安徽省自然资源厅 安徽省农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）和《六安市人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（六政〔2024〕28号）等规定执行。农民集体所有土地被依法批准征收时，将被征地农民安置人员中失去全部或大部分土地（人均所剩耕地面积不足0.3亩）、年满16周岁的人员纳入缴费补贴范围，实行基本养老保险缴费补贴，社会保障费用筹集标准按照我县平均土地区片综合地价的70%确定。

六、其他事项

（一）本方案在拟征收土地所在的磨子潭镇宋家河村水轮河村民组、长岭沟村民组，堆谷山村川岭村民组；大化坪镇多盘坳村上化村民组，青枫岭村黄叶坪村民组；太平畈乡洪峰村长生桥村民组范围内，采用乡镇政务公开栏及村务公开栏张贴等方式进行公告，并在霍山县人民政府门户网站（https://www.ahhuoshan.gov.cn/public/column/6597871?type=4&action=list&nav=3&catId=7334827）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收的实施单位为磨子潭镇人民政府、大化坪镇人民政府、太平畈乡人民政府，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属证明材料至磨子潭镇人民政府、大化坪镇人民政府、太平畈乡人民政府（联系人：彭程，联系方式：0564-5611013；联系人：俞玉志，联系方式：0564-5586016；联系人：陈龙，联系方式：0564-5731386）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，磨子潭镇人民政府、大化坪镇人民政府、太平畈乡人民政府将书面通知拟征收土地所有权人、使用权人补办。通知补办后仍不办理的，补偿登记事项根据土地现状调查结果予以确定。

（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以书面形式向磨子潭镇人民政府、大化坪镇人民政府、太平畈乡人民政府或霍山县自然资源和规划局（联系人：陈军；电话：0564-5038829）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，霍山县人民政府将依法组织听证。

（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（六）磨子潭镇人民政府、大化坪镇人民政府、太平畈乡人民政府将于2025年11月22日后组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。

附件：霍山县农村饮水提升工程项目拟征收土地范围示意图

2025年10月14日